עסקאות בשוהם בחודשים יוני-יולי
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
גאילי שיף
דירה יד 2 או “דירה מהניילון”
8 מתוך 22 עסקאות הנדל”ן שבוצעו בחודשים יוני-יולי בשוהם, הן רכישות של דירות מקבלן (שכונת כרמים). לא ניתן לומר בוודאות איזה קבלן מכר אילו דירות, אולם מניתוח הנתונים עולה, כי דירת 3 חדרים חדשה מקבלן, כ-80 מ”ר, עלתה בממוצע 1,810,000 ₪. לעומת זאת, דירת 3 חדרים ברחוב מכבים נמכרה באותו החודש ב- 1,630,000 ₪ ודירת 4 חדרים קטנה (93 מ”ר) במצפה נמכרה באותו החודש ב-1,850,000 ₪.
ניתוח עסקאות
דירות 4 חדרים עם מרפסת במצפה שומרות על ערך גבוה של מעל 2,220,000 ₪. דירת 4 חדרים עם גינה ברחוב עמק איילון, נמכרה במחיר דומה.
דירות 5 חדרים ברחוב שחם ודירת 5 חדרים עם גינה בעמק איילון, כ- 125 מ”ר נמכרו בכ- 2,320,000 ₪, לעומת דירת 5 חדרים מקבלן, 130 מ”ר, שנמכרה ב-2,990,000 ₪. 3 בתים דו/חד משפחתיים נמכרו בחודשים אלו ביישוב, כולם בסכומים של מעל 4,000,000 ₪.
