מדידות בתים לארנונה

“בשנת 2006 בוצעה מדידה בביתי, ועכשיו הסתבר כי הבית היה בהריון. הנה, נולדו לנו עוד עשרות מטרים חדשים“

פורסם בתאריך: 07/08/2017 12:04

מאז קבעה המועצה כי כל הבתים בשוהם יעברו מדידה מחודשת לצורך קביעת ארנונה בהתאם לפסיקת בג”צ, היישוב לא שקט. עד כה בוצעו בשוהם כ-2,500 מדידות מתוך כ-6,000 בתי אב ביישוב והטענות רבות: י’, תושב שכונת גבעולים שבביתו נערכה מדידה, הופתע לגלות כי בסופה נשלחה אליו שומה שיש בה פער מהמדידה הקודמת שעליה הוא מחויב בארנונה ב-21 השנים האחרונות. “אחרי שהמודדים היו אצלי בבית”, הוא מספר, “קיבלתי בדואר את השומה החדשה וגיליתי עוד 10 מטרים חדשים ש”נולדו” בבית. הגשתי השגה והיא נדחתה. אני עומד לשלם עבור בדיקה חוזרת על ידי החברה המודדת, אשר בסיומה הם יתנו לי את תשובתם הסופית”.
מה אמור להשתנות בבדיקה החוזרת?
“המודדים שערכו את המדידה, עברו בבית עם לייזר ומדדו בעזרת המכשיר. אני מדדתי עם מטר וגיליתי חריגות מהבדיקה שלהם. הבדיקה של הלייזר פחות מדויקת מהבדיקה עם המטר. כשהם יבואו לבדיקה החוזרת, אני אתעקש על מדידה מדויקת ואז נגיע לתוצאות הנכונות”.
י’ תושב שכונת גבעולים גם הוא, הופתע לקבל תוספת של לא פחות מ- 80 מטר לביתו. “אנחנו גרים בבית כבר 13 שנים. לפני מספר שנים עשינו שיפוץ שכלל גם הרחבה, קיבלנו היתר עבור השיפוץ והארנונה התעדכנה בהתאם. לאחר שנערכה מדידה בביתי, קיבלתי שומה ונחרדתי לגלות תוספת של 80 מטרים לבית שלי. אחרי שקראתי את הדוח, התחלתי לצחוק. היו שם טעיות מדידה שלא מתקבלות על הדעת, כאלו שמעידות על חוסר מקצועיות במדידה”.
מה למשל?
“כשעשינו את השיפוץ, הרחבנו את הסלון לכיוון הגינה. את המרתף כמובן לא שינינו, אבל המודדים לקחו את המעטפת החיצונית והשליכו על המרתף כאילו הרחבנו גם אותו. בנוסף, נוצר מצב מגוחך שנמדדו קירות חיצוניים עם פערים בין הקומות, דבר שלא יתכן וכן מצאתי שמדידה של קיר באורך 7 מטרים נרשמה כ- 9 מטרים. אני סבור שמדובר במדידה לא מקצועית והגשתי ערעור”.
“תהליך מדידת הארנונה שופט לחומרה ובשרירות לב את שטח בתי התושבים על מנת להגדיל את הכנסות הארנונה למועצה בעשרות אחוזים”, טוענת חברת המועצה דפנה רבינוביץ’. לעומתה אומר סגן ראש המועצה ויו”ר ועדת הכספים אשר פאהן, כי אין בידי המועצה שיקול דעת בנושא, “בג”צ חייב את המועצה לחייב ארנונה בדיוק של ס”מ בודד ולא לעגל מספרים”, הוא אומר,  “אילו היתה בידי המועצה מדידה מדויקת כזו, היא בפירוש לא היתה מבצעת את הליך המדידה מחדש. בנוסף, על פי חוק, המועצה חייבת לבצע מדידה בפועל כל חמש שנים, דבר שלא נעשה בשוהם. אנחנו עושים מאמצים גדולים כדי ללכת לקראת התושבים בעניין הארנונה, אבל כאן מדובר בהוראת חוק ברורה”.
מהמועצה נמסר בתגובה: “עד כה בוצעו בשוהם כ-2500 מדידות. מתוך השומות שנשלחו התקבלו כ-150 השגות, שברובן נענו בחיוב”.