פורסמו שמות הזוכים בשני המגרשים בהיי פארק שוהם

פורסם בתאריך: 04/03/2015 21:00

נכתב על ידי

אבן שוהם

יוחנן פלץ הוא הזוכה במכרז רשות מקרקעי ישראל על שני המגרשים הצמודים בקריית התעסוקה היי פארק שוהם.
במגרש הראשון, ששטחו למעלה מ 26 דונם, זכה פלץ יחד עם בנימין אסולין, במחיר של 11 מיליון ₪. במגרש השני, ששטחו למעלה מ-37 דונם זכו פלץ, אסולין והמתווך גיא גריצמן, במחיר של כ-14.8 מיליון ₪.
עלות שני המגרשים יחד היא 25.8 מיליון שקלים. בשני המקרים, מדובר בסכומים פחותים מהערכת השמאי הממשלתי, אשר העריך את שווים של שני המגרשים יחד ב- 33.2 מיליון שקלים. למגרש האחד הוגשו עוד ארבע הצעות מחיר ולמגרש השני הוגשו עוד שתי הצעות, פלץ הגיש את ההצעות הגבוהות בשני המקרים. המחירים אינם כוללים מע”מ ואינם כוללים את היטלי הפיתוח.
יוחנן פלץ היה בעבר אחד מבעלי השליטה בחברת הנדל”ן אאורה אחת מחברות הבנייה הפרטית הגדולות בענף. יחד איתו שותפים בעסקה המתווך גיא גריצמן ואיש העסקים בנימין אסולין. גריצמן היה מעורב בתיווך מגרשים באיירפורט סיטי בזמנו.

דינה פרומוביץ, מנכ”ל החברה הכלכלית לשהם בע”מ (חכ”ל) נפגשה עם היזמים אשר ציינו כי בכוונתם להקים על שני המגרשים הללו, בתוך פרק זמן מהיר יחסית, מרכזים לוגיסטיים: “הצלחת השיווק של המגרשים הנוספים מהווה המשך לתנופת הבנייה והפיתוח של היי פארק שוהם. חברת שטראוס ושירותי בריאות כללית בתהליכי אכלוס המרכזים הלוגיסטיים שלהן. גם שופרסל וחברת יהב חמיאס מצויות בתנופת בנייה ולקראת גמר בניית אולם האירועים החדש “אריא”. החברה הכלכלית השלימה השנה את עבודות הפיתוח,  שכללו מערכת ביוב, תשתיות תת קרקעיות למים, חשמל ותקשורת, סלילת הכבישים והמדרכות, תאורה, ופיתוח נופי וגינון בשטחי הציבור”.
ראש המועצה גיל ליבנה: “אזור התעסוקה “הי פארק שוהם” עבר את שלב השיווק באופן המוצלח ביותר, והוא נמצא בשלבי בניה ואכלוס מתקדמים. האסטרטגיה השיווקית הייחודית בה נקטנו – שיווק מגרשים גדולים במיוחד, החסרים באזור המרכז, הוכיחה את עצמה. כל המגרשים בשטח כולל של 400 דונם שווקו בהצלחה ובמחירים גבוהים. אכלוס אזור התעסוקה צפוי להניב למועצה הכנסות מארנונת עסקים ולבסס את עצמאותנו הכלכלית ולהביא רווחה לתושבי הישוב.”