יום שבת, 21 באפריל 2018, ו' אייר ה' תשע"ח
לפרסום חייגו: 050-5552559

נדל"ן בשוהם

נדל"ן בנייה פרויקטים בשוהם וחבל מודיעים,דירות להשכרה בשוהם, דירות למכירה בשוהם, עסקאות נדל"ן בשוהם

קבוצת אלמוג, בקרוב שיווק הפרוייקט שכונה כ"א

קבוצת אלמוג רכשה קרקע לבניית 180 יח"ד בשוהם במחיר 177 מיליון ₪

פורסם בתאריך:


קבוצת אלמוג השלימה רכישת קרקע מרשות מקרקעי ישראל לבניית 180 יח"ד בשכונת הדרים בשוהם. מדובר בעסקת קרקע מורכבת של אחת מעתודות הקרקע האחרונות לבנייה בשוהם. 

המגרשים שנרכשו על-ידי חברת אלמוג, הינם חלק מקרקע, שהייתה בבעלות מושב בית נחמיה הסמוך לשוהם, ובייעוד חקלאי. לאור התכנית למגורים שקידם הותמ"ל על קרקע זו (תמל/ 1007) וכפועל יוצא מהחלטת מועצת מקרקעי ישראל 1470, השיב מושב בית נחמיה את הקרקע לרשות מקרקעי ישראל. במסגרת הסכם ההשבה, ניתנה למושב אופציה סחירה לרכישת מגרשים בשווי 20% מהשווי היחסי של הקרקע, בפטור ממכרז. במסגרת הסכם, רכשה חברת אלמוג מהמושב את האופציה ולמעשה, חברת אלמוג רוכשת את המגרשים ישירות מרשות מקרקעי ישראל. עלות העסקה הכוללת עומדת על כ- 179 מיליון ₪ (כולל פיתוח).

שלושת המגרשים הנרכשים הינם:

( 105 ,106 ,107 גוש 4964 חלקה 38 ) בשטח של כ- 19 דונם ב"שכונת הדרים", שכונת מגורים חדשה, שעתידה להיבנות בכניסה הדרומית של הישוב. על כל מגרש עתידה קבוצת אלמוג לבנות 60 יח"ד וסך הכל תיבננה 180 יח"ד. את קבוצת אלמוג ייצגו בעסקת הרכישה  עו"ד זיו כספי ועו"ד חירות בן יאיר ממשרד עו"ד גינדי-כספי.

אישורי התכנון של שכונת הדרים, השכונה החדשה שתיבנה בשוהם, קודמה בוועדה למתחמים מועדפים בדיור במסגרת תוכנית תמ"ל 1007. תכנית הבינוי של השכונה החדשה, תכלול מעל 2200 יח"ד, במבני מגורים בני 3, 5 ו- 6 קומות, מרתפי חניה, מרכז מסחרי שכונתי הפונה לפארק , 2 בתי ספר יסודיים ועל יסודי, גני ילדים, מעונות יום, מבני ציבור לנוער, דת, תרבות ופנאי וקריית ספורט יישובית. תקציב הפיתוח של השכונה ע"פ דוברת המועצה, יעמוד על כ- 230 מיליון .

יקי אמסלם מנכ"ל קבוצת אלמוג:" בתקופה, שבה רוב מכרזי הקרקע הינם במתכונת של  של "מחיר למשתכן", רכישת הקרקע בשוהם, מהווה בשורה למשפרי הדיור, שלרשותם כעת היצע דירות חדשות מצומצם מאד לבחירה. כמו כן, מאחר ששוהם הינו יישוב נחשק, הנהנה מלוקאל פטריוטיות ואיכות חיים גבוהה, רכישת הקרקע הזאת תציע בזמן הקרוב לתושבי המקום ולזוגות הצעירים מהיישוב והסביבה, היצע דירות איכותי ומגוון של דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז מיוחדות. רכישת הקרקע בשוהם, הינה חלק ממדיניות הקבוצה להתרחבות והאמונה שלנו בשוק הנדל"ן המקומי. על הקרקע אנו מתכננים לבנות פרויקט יוקרתי ואיכותי, שמיועד לזוגות צעירים מבוגרים ולמשפחות כאחד, המחפשים מגורים בשכונה כפרית ואינטימית ביישוב . אנו שמחים לבשר כי נתחיל בשיווק הפרויקט בחודשים הקרובים" .

 

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה:
1
זוג צעיר דיור בשוהם
איל נדב | 23:16   26.03.18